WM完美体育365据中国招标投标公共服务平台8月27日公示信息，大理磻溪村S湾村集体摊位运营服务（收益分成模式）已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为大理市银桥镇磻溪村民委员会。该项目已具备招标条件，招标方式为公开招标。
据根招标资料，大理磻溪村S湾村集体摊位，坐落于大理市溪村委会北磻村。地块为集体土地计划打造以特色小吃、本地特产、饮品、旅拍、文创、水果、服装、扎染等多元化组合的大理磻溪S湾特色街区。
收益分成周期分为三期，第一、二期每期为三年，第三期为四年。第一周期收益金额为15%，第二周期收益金额为20%，第三周期收益金额为25%（投标报价不得低于控制价，否则按废标处理）。
招标人要求，中标单位进行统一规划开发和运营管理服务，打造以美食、娱乐、休闲、体验为一体的大理磻溪S湾特色街区。中标单位需完善所在地块的相关配套设施、负责周边的绿化美化及养护，且满足招标人所提出的合理要求。中标单位无偿提供5个摊位给招标人作为公益事业支持，招标人享有摊位的支配权，中标单位享有摊位的分配权；同时为了缓解矛盾纠纷，在所划定的摊位中再拿出10%摊位租赁给磻溪村的本村村民，本村村民摊位经营的内容和管理必须符合中标单位要求。摊位的设计方案、设计风格需在银桥镇相关部门的监督指导下进行。大理磻溪S湾特色街区的运营管理期限为10年，招标资料中没有明确的投资额要求。
大理磻溪S湾几乎已成为每个到大理的游客必然要去的网红打卡地，随着其知名度和游客数量不断增加，洱海生态廊道磻溪S湾段存在较大管理压力。打造特色街区，能够规范摊位秩序管理，为游客提供更舒适旅游环境的同时增加当地村民收入。但是，收益分成模式也会让摊主和商家担心利润减少的问题，商家的损失最终会转嫁给消费者，提高景区商品和服务价格。对此，你又是怎么看的呢？
