完美体育·WM名居山河里二期所有折扣优惠下来约86折,折后均价3.7万/㎡,折后单价3.33-4.28万/㎡,总价313-608万/套。在售面积93-95-98-103㎡的3房2厅2卫,㎡的4房2厅2卫户型本次二期对比一期的毛坯交房,相当于是一期毛坯价格额外赠送精装修,并且还配置了大金中央空调,意大利博邦装甲入户门。名居山河里_售楼处营销中心_Vip Tel:(官方)
此次加推的1177套单位位于1栋,户型建面约为94-142㎡,备案均价约4.34万/㎡,单价区间约3.9-5.0万/㎡,总价区间约364-707万/套。
相较于去年推出的首批产品备案均价降超6000元/㎡,单价起价降近7000元/㎡,降价原因估计是跟项目去化不理想以及市场现状有关。
名居山河里开发商售楼处咨询/看房电话☎☎:(中介勿扰)温馨提示:看房请务必电话提前预约,避免临时无人接待,感谢您的配合!开发商承诺:一对一专属开发商销售服务,尊享开发商内部优惠服务!
名居山河里,位于龙岗区园山街道3号地铁线米,地处龙岗黄金三角地带,北邻大运新城,东侧是阿波罗未来产业城,西南侧是横岗中心片区。
阿波罗未来产业城,实力媲美华为科技城,预计年产值将达约2000亿元,吸引了约3000家高新企业入驻,重点引进航空航天、可穿戴设备和智能装备等项目,以促进军民融合产业集群化发展,搭建以国家重点实验室、工程研究院、创投基金等为核心的创新平台。
项目具于龙岗区园山街道保安社区安塘路与永勤路东北角,总占地面积约4.97万㎡,总建筑面积约48万㎡,共分2个地块开发。
去年推出的是01地块(绿海山河逸居),占地面积15624.97㎡,总建筑面积为117059.54㎡,共由4栋超高层住宅组成,其中3栋1-2单元总高46层,3栋3-4单元总高38层。
此次加推的是02地块,宗地号G08401-0100,占地面积34069.76㎡,总建筑面积为242482.83㎡,容积率5.77,绿化率40%,共由7栋超高层住宅+1所18班幼儿园组成,其中1栋1、2、5、6、7单元总高48层,1栋3、4单元总高38层。
项目二期已经拿预售,折后均价预计3.55万/㎡,算下来93㎡总价大概322万起,首付100万出头。
「名居山河里二期」共有7栋楼,基本已经封顶,合同日期明年6年交楼,精装交付。首批推出2栋楼400套,户型面积约93-142㎡3-4房。
96-98㎡的3房2厅2卫(05户型),设计的是经典竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.5米开间,S墙设计预留冰箱位,三开间朝南,U型厨房,得房率:74.84%(不含赠送),阳台1.5米进深,东南朝向。
93-95㎡的3房2厅2卫(03户型),设计的是经典竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.5米开间,三开间朝南,U型厨房,得房率:74.83%(不含赠送),阳台1.5米进深,西南朝向。
103㎡的3房2厅2卫(02户型),设计的是竖厅南北通透格局,客厅3.5米开间,四开间朝南,全屋飘窗,U型厨房,得房率:73.87%(不含赠送),阳台1.6米进深,主朝西南向。
116-118㎡的4房2厅2卫(04户型),设计的是竖厅格局,客厅3.7米开间,S墙设计预留冰箱位,四开间朝南,U型厨房,得房率:73.85%(不含赠送),阳台1.5米进深,东南向。
119-122㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,客厅3.8米开间,四开间朝南,全屋飘窗,U型厨房,得房率:74.83%(不含赠送),阳台1.5米进深,6米长超大阳台,主朝西南向。
124㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.8米开间,南北通透双阳台,四开间朝南,全屋飘窗,U型厨房,得房率:73.86%(不含赠送),阳台1.5米进深,主朝东南向。
140-142㎡㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅4.3米开间,南北通透双阳台,四开间朝南,全屋飘窗,U型厨房,得房率:74.83%(不含赠送),阳台1.5米进深,主朝东南向。
学校配套:名居山河里自带1所18班制幼儿园,家门口的香港中文大学(深圳)附属时进学校,该校是1所九年制公办学校,规划有54个教学班,也是香港中文大学(深圳)基础教育集团继大运的道远学校、知新学校之后,与龙岗区政府合作共建的第三所附属学校,在2023年的2月27日上午,香港中文大学(深圳)附属时进学校与龙岗区政府正式进行了合作办学签约仪式。
交通配套:名居山河里距离3号地铁线站可到大运枢纽站,换乘14/16号线米就是南坪快速出入口,自驾出行40分钟可到南山科技园。
商业配套:名居山河里自带约2.7万㎡商业,周边还有新世界、卓弘星辰等社区商业配套,未来整体的底商氛围还是不错的,也可以坐地铁2站到大运,有目前龙岗中心城最高端的商业星河cocopark,1站到横岗,有沃尔玛、天虹商场、金沙摩尔、新世界广场等商业中心。
其中(宗地号G08401-0100)02地块,占地面积34069.76平方米,总建筑面积为242482.83平方米,容积率5.77,绿化率40%,共由7栋超高层住宅+1所18班幼儿园组成,其中1栋1.2.5.6.7单元总高48层,1栋3.4单元总高38层。
其中01地块(绿海山河逸居),占地面积:15624.97平方米,总建筑面积为117059.54平方米,共由4栋超高层住宅组成,其中3栋1-2单元总高46层,3栋3-4单元总高38层。