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【星瀚TOD】是由广州地铁集团和越秀地产联手打造的高端居住社区，坐落于广州的番禺区，项目占地面积达24万平方米，总建筑面积为88万平方米，整体规划了21栋楼，共计4378户。凭借2.41的低容积率和30%的高绿化率，星瀚TOD为业主提供了宽敞的生活空间和良好的居住环境。项目的停车位配比为1:1.2，确保了车位的充足，同时越秀物业提供每月3.26元/平方米的高品质物业管理服务，令业主生活更加无忧。
星瀚TOD在交通配套方面优势显著，项目直接连接22号线陈头岗地铁站，业主只需步行即可到达地铁站，享受无缝对接的大湾区交通网络。22号线连接广州和深圳，未来业主可以轻松实现跨城生活，上午在广州喝早茶，下午在深圳看展览。此外，项目还距离2号线公里，通过公交和共享单车即可便捷接驳，迅速通达海珠、越秀等广州市核心区域。
项目在教育资源方面独具优势，星瀚TOD配建了一所27班的幼儿园，并引入了公办九年一贯制的广外附校。广外系作为广州知名的“三巨头”教育品牌之一，其优质的教学质量和口碑广受家长推崇。业主子女可以在家门口享受从幼儿园到初中的一站式优质教育，减轻了家长在子女教育上的压力，同时也为项目的升值潜力提供了强有力的支持。
在商业配套方面，星瀚TOD内建有约1.7万平方米的社区商业，涵盖便利店、餐馆、水果店等多种业态，满足业主日常的生活需求。社区商业街烟火气十足，既提供了便利的购物环境，也增添了生活的活力。此外，项目毗邻的商业广场与地铁商业中心也进一步丰富了业主的生活选择，无论是购物、餐饮还是休闲娱乐都十分方便。
医疗配套方面，项目周边有多家医疗机构，包括国际医院富力UCLA和祈福医院等三甲医院，提供了优质的医疗服务保障。虽然最近的社区卫生服务中心仅能应对简单的小病小痛，但业主可通过便捷的交通迅速前往更大规模的医院，确保健康需求随时得到满足。
星瀚TOD现已推出最后1栋地铁上盖物业——2#楼，这栋楼下即是地铁站、公交站和商业广场，极其方便业主的日常出行和购物。楼栋南向拥有约100米的楼间距，确保居住环境安静私密，视野开阔。北向望江景，南向望园林，双重景观赋予了该楼栋极佳的居住体验，特别适合追求高品质生活的业主。
项目提供多种户型选择，包括73平方米的江景两房，适合刚需购房者。该户型设计灵活，U型厨房可与餐厅连通，阳台空间可根据需求灵活改造，居住功能性极强。对于需要更多空间的改善型家庭，89平方米和107平方米的三房、四房户型也非常适合，宽敞的横厅设计和多开间朝南的布局让房间充满阳光，居住舒适度大大提升，满足不同家庭的需求。
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